Термин «trade in» знаком большинству автовладельцев: вы оставляете дилеру свой старый автомобиль, взамен получаете новый, а разницу доплачиваете.

Покупка домов и квартир по системе «trade in»

Причем можно воспользоваться не только наличкой, но и банковским кредитом. Такую схему компании, которые продают машины, активно применяют уже многие годы, а вот продажа домов (http://dom2.by/cottages/) с использованием «trade in» в нашей стране пока редкость. Узнав о преимуществах этой системы, возможно, вы станете одним из первых ее участников. Сущность «trade in» на рынке недвижимости остается той же – по сути, это взаимозачет. Вы выбираете новый дом, в котором хотели бы жить, и покупаете его в счет имеющейся старой квартиры, перечисляя разницу на счет агентства недвижимости или строительной компании. Как правило, подобную схему предлагают компании-застройщики для того, чтобы быстрее реализовать возведенные квартиры в высотных домах или коттеджных поселках – это особенно актуально в период кризиса. Поэтому выбор новых квартир обычно невелик. Приобретая жилье по обычной схеме, вы пересматриваете огромное количество предложений на специализированных сайтах недвижимости, где можно купить дом или снять квартиру на сутки (http://dom2.by/nasutki/). А вот по схеме «trade in» обычно предлагаются квартиры только в каком-то одном доме или же в нескольких домах, выстроенных одной компанией. Пожалуй, ограниченность выбора — единственный существенный недостаток «trade in». Вероятно, с течением времени данный механизм получит большее распространение, и тогда возможность выбирать тоже станет больше. А главным достоинством является удобство: вы просто находите новую квартиру, и она становится вашей, при этом компания может давать значительную отсрочку при переезде. Поэтому если вы захотите сначала сделать ремонт (а скорее всего, так и будет), можно спокойно жить в старой квартире до тех пор, пока не будут закончены отделочные работы.

Кроме того, продажей вашей квартиры тоже не нужно будет заниматься: эти хлопоты обычно берет на себя застройщик, с которым вы заключаете договор «trade in». Важная деталь: разницу в сумме можно выплатить обычно при помощи банковского кредита.

Для кого подойдет «trade in»? Эта услуга нацелена на тех, кто является обладателем небольшой квартиры и при этом имеет средства (или возможность выплачивать кредит) на приобретение жилья в новостройке или коттеджном поселке. Как правило, взаимозачет осуществляется с недвижимостью, расположенной в столице. Впрочем, если схема будет распространяться, данная опция станет доступна и в регионах.


1 звезда2 звезд3 звезд4 звезд5 звезд
(Еще не оценили)
29 сентября 2010

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Если у вас есть сайт или блог . Обязательные поля помечены *