Строительство даже такого, казалось, небольшого объекта, как индивидуальный дом, это достаточно сложная техническая задача. И очень хлопотная. Если у Вас есть такая возможность, советуем выбирать в подрядчики фирму, которая берётся оказать услугу «строительство дома под ключ». Иначе Вам самим придётся получать технические условия на подключение сетей, заказывать работы по проектированию или покупать типовой проект, оплачивать специализированной организации «геологию». Выбивать в мэрии план участка в красных линиях, разрешение на строительство, осуществлять, или нанимать, технический надзор, делать подключения сетей, сдавать дом в эксплуатацию и ещё многое, многое другое. Вы специалист в этих специфических вопросах? Дадут Вам на подпись, например, Акт на скрытые работы, на выполненную часть какого-нибудь вида работ. Вы подписываете, что де выполнено то-то и то-то. Даже шагами можно проверить. На самом деле Вы подписали первичный и совершено достаточный документ о том, что данный объём выполнен в полном соответствии со строительными нормами и правилами, размерами и отметками. И в полном соответствии с проектом, который Вам дал какой-то знакомый. А на титульном листе проекта красуется Ваша подпись под резолюцией: «В производство работ». Так положено, сказал прораб. А Вы уверены, что сделано именно то, что нужно?
Строительство домов из клееного бруса требует на определённых этапах работ тщательного контроля температуры и влажности наружного воздуха. Вы же хотите получить то, от чего нельзя отвести глаз? Строительство деревянного дома, выполненного по классической технологии без возведения фундамента, например, предусматривает длительную выдержку собранного сруба до получения «отказа» по усадке. В древности, русские мужики с лозой и молитвами искали место, где поставить сруб. А у Вас восемь соток, однако.
Строительство загородных домов из пеноблоков также имеет ряд «секретных технологий», о которых знают только профессионалы. Так, иногда, если дом выполнен без использования каркасной технологии, возникают проблемы, связанные с несущей способностью стен первого этажа.
Словом, к настоящим строителям нужно обращаться за комплексным обслуживанием на стадии отвода земли под строительство, а не после того, как бригада «диких» строителей уже успела нанести Вашей мечте существенный материальный ущерб.
(Еще не оценили)
