Может показаться, что сдать квартиру в аренду – это легко, однако, на самом деле, здесь, как и везде, есть свои подводные камни. Прежде чем всерьез заняться этим вопросом, следует разобраться в нюансах.
К примеру, в том случае, если квартира находится в центре города, рядом с метро или историческими достопримечательностями, аренда квартиры на сутки (http://www.flat-hotel.ru (http://www.flat-hotel.ru)), разумеется, будет более выгодна для собственника, но и потребует больших вложений сил, времени и денег. Ведь, если Вашей целью является посуточная, а не месячная аренда, квартира должна быть в очень хорошем состоянии, то есть отремонтирована, убрана и качественно обставлена.
Ремонт в квартире, предназначенной для аренды, должен быть качественным, но недорогим, поэтому владельцу придется четко отмерить, сколько он готов вложить в первоначальный вид квартиры. Тут главное не прогадать, ведь слишком дорогой ремонт быстро потеряет товарный вид из-за частой смены владельцев, а слишком дешевый – снизит стоимость квартиры.
Минимальные ремонтные требования достаточно просты, и соблюсти их для любого владельца не составит никакого труда.
В первую очередь, следует внимательно проверить всю сантехнику, и в случае необходимости заменить трубы, смесители, а также протекающие раковины и бачки. Во-первых, это избавит Вас от лишних трат, ведь стоит порвавшей трубе затопить соседей снизу, платить за ущерб придется именно Вам, а не проживающим в квартире клиентам.
Кроме того, следует сделать минимальный косметический ремонт комнат: вместо старых обоев наклеить новые, в случае необходимости побелить потолок. Если паркет на полу оставляет желать лучшего, можно закрыть его новым ковром или ковролином. Стоит попытаться создать в комнате максимально комфортные условия для проживания. По уровню качества Ваша квартира должна не отличаться от гостиничного номера, но быть более функциональной, более наполненной, более уютной.
Даже, если сдается квартира посуточно, следует уделить внимание кухне. Ведь многие клиенты именно из-за возможности приготовить свою еду отдают предпочтение квартирам перед гостиничными номерами. В кухне должен быть выполнен минимальный косметический ремонт, но главное – следить, чтобы вся кухонная техника находилась в хорошем и рабочем состоянии.
Прежде чем делать ремонт и сдавать квартиру в аренду, следует проконсультироваться с профессионалами и риэлторами, которые смогут оценить предварительную стоимость квартиры и предоставить несколько советов относительно ее улучшения.
По материалам сайта www.flat-hotel.ru
(Еще не оценили)
