На данный момент большой проблемой в области строительства в России является использование устаревших технологий.
Особенно заметно это в сегменте жилой недвижимости — многоэтажных домов, квартиры в которых должны стать жильем для большинства населения в нашей стране. Именно здесь изменения и новые технологии внедряются очень мало. Разумеется есть и другие сферы промышленности и экономики, которые давно требуют модернизации.
В России многоэтажные дома строят долго и дорого. Лишь в нескольких регионах в последние годы пытаются внедрить какие-то новые технологии, которые бы позволили сократить сроки возведения жилья хотя бы до европейских стандартов. Большой проблемой продолжает оставаться то, что своевременно не были внесены изменения в правила и нормативы строительства жилых домов, а также недостаточно продуманная законодательная база в области собственности на недвижимость. Бюрократические проволочки, то есть получение многочисленных разрешений и согласований, тоже довольно сильно затрудняют девелоперам жизнь. При этом они далеко не всегда действительно способны хоть как-то повлиять на качество сдаваемых в эксплуатацию новых домов. Современные технологии позволяют сократить сроки и себестоимость строительства. Кроме того они дают возможность возводить более прочные и надежные дома с отличной звуко- и теплоизоляцией. Это в свою очередь хороший способ снизить расходы на эксплуатацию зданий в дальнейшем.
Более активно новые технологии, а также материалы и конструкции внедряются при строительстве коммерческой недвижимости, а также малоэтажных объектов. Что касается складов, офисов, других подобных зданий, то их сооружением частично занимаются иностранные девелоперы. Кроме того, так как в Москве и области работает много зарубежных компаний, то и российские застройщики вынуждены строить здания для них с учетом международных стандартов, которые традиционно выше, чем те, что используются в нашей стране.
(Еще не оценили)
